Tikkurilan kirkkokorttelin suunnittelukilpailun voittajaksi esitetään Tanskassa perustettua kiinteistösijoitusyhtiö Nordic Real Estate Partersia eli Nrepiä. Vantaan seurakuntien kiinteistöjohtokunta ja kaupunkisuunnittelulautakunta olivat helmikuisessa kokouksissaan voittajaehdokkaasta samaa mieltä.
Kyse on kuitenkin vasta esityksestä, sillä kaupungissa asia etenee seuraavaksi kaupunginhallitukseen ja seurakunnissa yhteiseen kirkkoneuvostoon. Yhteinen kirkkoneuvosto kokoontuu 9.3. ja kirkkovaltuusto 29.3. Kaupunginhallituksen kokous pidetään 7.3.
Kirkkokorttelin suunnittelukilpailuun osallistui kuusi ehdokasta. Ehdotuksia arvioi kaupungin ja seurakuntien yhteinen arviointiryhmä.
Kilpailijoilta pyydettiin Tikkurilan keskustakorttelista kaksi vaihtoehtoista ratkaisua, joista toisessa nykyinen kirkko säilyy ja toisessa se puretaan. Suunnittelualueena on nykyisen kirkon, seurakuntien virastotalon ja parkkipaikan muodostama alue, jonne toivottiin sekä asuntotuotantoa että liike- ja toimistotiloja.
Voittajaksi esitettävässä suunnitelmassa rakennukset muodostavat suuren ja omaleimaisen umpikorttelin, jonka muotokieli erottuu Tikkurilan nykyisestä rakennuskannasta.
Jos vanha kirkko puretaan, uusi kirkko on hyvin näkyvillä Asematien varressa ja seurakuntien muut toimitilat voidaan sijoittaa kiinteästi sen yhteyteen.
Toisessa vaihtoehdossa uusi kirkko on sijoitettu säilytettävän vanhan kirkkorakennuksen eteen ja seurakuntien muut toimitilat ovat maanalaisen yhteyden varassa. Ratkaisu ei vastaa seurakuntien toiminnallisia tavoitteita.
Jos kirkko säilytetään, Vantaan seurakunnat vetäytyy hankkeesta
Tikkurilan nykyinen kirkko on ollut sisäilmaongelmien takia käyttökiellossa ja tyhjillään vuodesta 2013. Vantaan seurakunnat ei aio ottaa kirkkoa uudelleen käyttöönsä, vaikka rakennus päätettäisiin säilyttää.
Vantaan nykyisessä asemakaavassa vanha kirkkorakennus on suojeltu. Vantaan seurakunnat on tilannut kirkosta korjattavuusselvityksen.
Seurakunnat tavoittelee hankkeella vähintään 4,5 miljoonan euron tuottoa, jolla rahoitettaisiin uuden kirkon rakentamista. Tämä edellyttää vaihtoehtoa, jossa kortteliin voidaan rakentaa vähintään 11000 kerrosneliötä vapaarahoitteisia asuntoja. Tämä tavoite toteutuu vaihtoehdossa, jossa kirkko puretaan. Vantaan seurakunnat voisi tällöin myydä omistamansa alueet Nrep Oy:lle. Kirkon tarvitsema tontti jää kuitenkin seurakunnille.
Sen sijaan vaihtoehto, jossa kirkko säilytetään, ei täytä seurakuntien tavoitteita. Jos asemakaavoitusprosessissa päädytään tähän, seurakuntien kiinteistöjohtokunta esittää, että Vantaan seurakunnat vetäytyy hankkeesta.
Lue myös: Tikkurilan kirkkokortteliin haetaan ideoita palvelumuotoilulla